Charmante maison de Village avec terrasse sur le toit 11700 Azille

*** MAISON DE 114M2 *** 3 CHAMBRES + 1 POSSIBLE *** 1 ATELIER/BUREAU *** Découvrez cette charmante maison de village, ou passé la porte d'entrée et son sas, le couloir vous mènera d'un coté vers une cuisine avec salle à  manger équipée et refaite à  neuf, et de l'autre un salon cosy. Un WC séparé avec lave main se trouve sur ce màªme niveau. Au 1er étage, 3 chambres, ainsi qu'un dressing, et une spacieuse salle d'eau avec WC refaite à  neuf. Au 2ème et dernier étage, une pièce pouvant àªtre aménagée en 4ème chambre, ainsi qu'une autre servant d'atelier / bureau donnant accès à  une belle terrasse intimiste sans vis à  vis. Le DPE sera prochainement remis à  niveau suite à  différents travaux effectués. +++ LES PLUS +++ FACADE NORD REFAITE A NEUF +++ TOITURE EN EXCELLENT ETAT +++ FACILITE DE STATIONNEMENT AVEC PLUSIEURS PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE +++ Cette annonce référence 262636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr