Maison de plain-pied 6 pièces -5 chambres avec piscine 17870 Breuil Magne

A vendre ,sur Breuil-Magné , maison de plain-pied récente (2017) de 130 M² environ , située sur un terrain de 577M² , idéale pour une famille. Elle offre une grande pièce de vie de 50 M², lumineuse et spacieuse , avec une cuisine ouverte entièrement équipée , donnant sur une terrasse carrelée avec pergola bio climatique. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, salle d'eau et toilette. Les 4 autres chambres avec placard dont une comporte un dressing , se partagent une salle d'eau avec double vasques et douche à  l'italienne , et un toilette avec lavabo indépendant. CONFORT ET EQUIPEMENTS: *Chauffage par pompe à  chaleur avec chauffage au sol. *Piscine hors sol semi enterrée *Garage et buanderie *Terrain clos et aménagé dont abris de jardin. MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITE , SANS TRAVAUX A PREVOIR LOCALISATION : Le village de Breuil -Magné se situe à  5 minutes de Rochefort et 20 minutes de la Rochelle avec toutes commodités à  proximité (écoles , commerces , bureau de poste , kinés , médecin , coiffeuse, boulangerie etc......ligne de bus proche ( pour allez sur Rochefort : collèges , lycées , gare...) CONTACTEZ MOI pour plus d'informations ou pour organiser une éventuelle visite ! Cette annonce référence 271216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALà‰RIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032. Prix du bien : 412 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr