charmante maison renovee Saint Vincent Sur Graon

Chez Déclic Immo : Charmante grange rénovée – Volumes exceptionnels et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe grange aux volumes impressionnants, offrant une pièce de vie lumineuse de 145 m², agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale (travaux en cours) et un WC indépendant complètent cet espace convivial. Cà´té droit, vous trouverez trois belles chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de deux vasques, une baignoire et une douche. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire. à€ l'étage, une mezzanine avec vue sur la pièce de vie mène à  une seconde suite parentale de 45 m² et à  un espace bureau, idéal pour le télétravail (travaux en cours). Le tout est niché sur un terrain d'environ 2 300 m², incluant un atelier de 32 m², parfait pour les bricoleurs ou artistes en quàªte d'inspiration. LE PLUS : Panneaux photovoltaique environ 3500euros revente EDF * Ne tardez pas à  me contacter pour une visite ! Coup de cœur garanti ! Réf 2576. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr