APPARTEMENT DUPLEX T3 40 M2 BORD DE MER SAINT CYR SUR MER

Appartement situé dans une petite copropriété, dans le centre ville de Saint Cyr sur Mer. La ville est d'ailleurs labellisée 'Ville et Village fleuris 3 fleurs'. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement duplex traversant est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, un coin nuit donnant accès à  un balcon. Il comprend une salle de bain, un espace buanderie et un wc, ainsi qu'une vaste mezzanine, accessible par un escalier en bois, avec la possibilité d'exploiter les combles restants. Ce bien atypique, plein de charme, dispose de double vitrage et climatisation réversible. Le stationnement est facile sur le parking du marché et les alentours. Sa localisation permet de profiter à  pied de tous les commerces, marché et services de la commune. Cette annonce référence 259251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr