APPARTEMENT T2 34 M2 BORD DE MER LE HAVRE

En EXCLUSIVITà‰, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m² à  rénover. Une véritable opportunité d'Investissement !!! Composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec VMC, un toilette indépendant et un débarras. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, semi-enterré, donnant sur une cour commune à  laquelle s'ajoute un cellier. à€ proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le ++ : ce quartier bénéficiera d'ici quelques années d'une 3e ligne de Tramway, ce qui ajoute une plus-value certaine à  ce bien !!! Fenàªtres PVC, double vitrage et volets récents. N'hésitez pas à  me contacter pour une VISITE !!! Cette annonce référence 240699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA SCALA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 87818746700021. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr