Maison en Vente - Oye-Plage (62215) 62215 Oye Plage

A 4 minutes de Grand-Fort-Philippe, rare pavillon individuel de semi plain-pied avec jardin, piscine intérieure chauffée et 2 garages à  Oye Plage proche la mer** Vos agences immobilières JLV IMMOBILIER sont ravies de vous présenter cette agréable et lumineuse maison individuelle, idéalement située à  Oye Plage, à  proximité de la plage. Ce pavillon de bonne construction, en parfait état, vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant : une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. à€ l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine intérieure chauffée, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Vous disposerez également de deux garages et d'un espace atelier pour vos projets. à€ l'extérieur, un jardin bien exposé vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées.  Cerise sur le gà¢teau : un appartement indépendant de 65 m², actuellement loué en location saisonnière, vous offre une excellente rentabilité d'environ 12 000 euros de mai à  septembre ! Estimation du coà»t annuel énergie pour un usage standard entre 2860 EUROS et 3930 EUROS au 01/01/2023 abonnement compris). Dont 3,81 % TTC d'honoraire à  la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Les informations sur les risques liés à  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr   Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à Â gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier formés régulièrement dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP... Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces  Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux? Aide à  la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles