STUDIO 20 M2 PLAGE à PIED LES SABLES D OLONNE

Situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement de 20m² bénéficie d'un emplacement idéal à  proximité de la plage, du centre-ville animé et de toutes les commodités nécessaires. Avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et la présence d'écoles, lycées, collèges et crèches à  proximité, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique. Niché dans un environnement cà´tier paisible et vivant, il offre un cadre de vie harmonieux entre mer, ville et tranquillité. à€ l'intérieur, ce charmant appartement de 1 pièce rénové avec goà»t offre une surface habitable de 20,48m². Idéalement agencé, il combine astucieusement espace et confort. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les commerces, le centre-ville et les animations en font un havre de paix pratique et attrayant pour profiter pleinement de la vie balnéaire et de tous les avantages de cette ravissante ville cà´tière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMà‰, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826