MAISON DE MAîTRE LISTRAC MEDOC

Découvrez cette superbe maison située en plein cœur des vignobles médocains. Rez-de-Chaussée Suite parentale : Chambre spacieuse avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Espace de vie : Grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine moderne : Entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. à€ l'à‰tage Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, parfait pour accueillir famille et invités. Bureau : Un espace dédié au télétravail ou aux études, calme et propice à  la concentration. Extérieur et Environnement Carport : Abri spacieux pouvant accueillir deux voitures. Local de rangement : Situé à  l'arrière de la maison, il peut àªtre aménagé en atelier ou utilisé comme espace de stockage. Jardin paysager : Plus de 1000 m² de verdure avec un bassin à  poissons, offrant un cadre de vie serein et agréable. Environnement exceptionnel : Entourée de vignes, cette maison offre un cadre privilégié, propice à  la détente et à  la sérénité. Virginie BRUNETEAU : votre conseillère à  votre disposition 7jours/7. Contactez moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 265430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr