MAISON CONTEMPORAINE CAMPAGNAN

Perchée sur les hauteurs de Campagnan, cette propriété d'exception de 188 m², bà¢tie sur un terrain de 477 m², est une parfaite harmonie entre confort moderne et sérénité. Ses prestations de haute qualité, son design contemporain et ses espaces généreux sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée : Trois chambres élégantes avec dressings, dont une suite parentale. Une salle de bain avec douche à  l'italienne et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le niveau inférieur est accessible par un escalier majestueux, cet espace de 77 m² s'ouvre sur une pièce à  vivre spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires (dont une avec douche), un bureau, une buanderie, un salon-séjour et une cuisine ouverte.Chaque espace est conà§u pour maximiser confort et convivialité. Un exterieur enchanteur propose une large terrasse avec une superbe piscine à  débordement offrant une vue imprenable sur la vallée. Un terrain de pétanque parfait pour vos moments de détente et de partages. Un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Deux garages, l'un pour voiture et l'autre, idéal pour moto ou atelier, complètent ce bien exceptionnel. Un cadre de vie de qualité, o๠modernité et tranquillité s'entrelacent. Cette maison est une invitation à  un art de vivre unique, màªlant convivialité et raffinement. D'autres photos et une vidéo sur demande! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à  charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € par an. Campagnan est une petite commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Nichée dans un environnement méditerranéen, elle offre un cadre de vie rural et paisible. Campagnan est entourée de vignobles, de paysages naturels et bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et ensoleillés. La région autour de Campagnan est riche en histoire, avec des sites remarquables à  proximité comme l'Abbaye de Valmagne ou le Lac du Salagou. La commune et ses environs proposent des activités variées, notamment des randonnées, des marchés locaux et des événements communautaires organisés par les communes voisines. C'est un lieu qui incarne parfaitement la tranquillité et le charme du sud de la France. Virginie RABILLà‰ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5368. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.