A découvrir : Maison T4avec jardin et piscine à Toulon Ouest, Quartier Four-à-Chaux 83200 Toulon

Vous ràªvez d'une vie paisible avec une vue exceptionnelle ? Cette maison à  Toulon Ouest est faite pour vous ! Située dans le quartier très calme et prisé de Four-à -Chaux, elle est placée en impasse pour une tranquillité absolue. Caractéristiques du bien : - Dans la copropriété 4 lots distincts : la maison de plain pied accessible par des escaliers, assurant un cadre sans aucun vis-à -vis et n'apportant aucune nuisance. - Surface extérieure exceptionnelle : Profitez d'un jardin intimiste de 450 m² offrant une vue imprenable sur le Faron et le Mont Caume. Succombez aux charmes de la piscine et des divers espaces jardin et terrasse ombragée, idéal pour se détendre. - Habitations sans mitoyenneté : Votre tranquillité est assurée. - Stationnement : Aisé dans la rue, au bas de la maison. Espaces de vie : - Intérieur lumineux : Un bel espace de plus de 40 m² (cuisine, salon, salle à  manger) donnant à  l'est sur une terrasse couverte partiellement, et au sud sur le jardin. - L'aménagement extérieur inclut un espace pour manger, un salon de jardin et des transats autour d'une piscine agrémentée d'un paysage arboré. - Confort moderne et charme authentique : Charmante salle d'eau dotée d'une grande douche avec bac extra-plat, double vasque et espace buanderie. Trois chambres lumineuses. Les murs en pierre et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance unique. - à‰quipements récents : La maison est équipée d'une pompe à  chaleur air/ eau connectée, et une clim réversible. Une VMC est présente dans la salle de bain pour un confort quotidien optimal. Situation idéale : - Nichée dans une impasse pour une ambiance sereine, la maison est à  proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à  quelques pas des écoles, la boulangerie, et des transports en commun, facilitant votre quotidien. - Le quartier Four-à -Chaux est connu pour sa convivialité et son ambiance familiale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Venez visiter sans tarder cette oasis de tranquillité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéfinissable de cette charmante propriété. Cette annonce référence 260644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr