MAISON 4 PIECES 94 M2 ALES

Belle villa de 94 M2 , construite en 2014, ou vous n' avez plus qu' à  poser vos valises. Située dans une impasse et un quartier calme, proche hà´pital et commerces. Un beau séjour lumineux et sa cuisine ouverte, entièrement équipée de 51 M2, vous permet d' accéder à  une terrasse semi-couverte de 20 M2 , et un coin détente baigné de soleil, sans vis à  vis. L' espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d' eau avec une belle douche à  l' italienne , WC séparé. Double vitrage, climatisation, volets électrique, interphone vidéo, alarme . Aucun travaux à  prévoir. Terrain clos de 250 M2, garage de 20 M2 , 2 place de parking privées. Cette annonce référence 258881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRà‰ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr