MAISON CONTEMPORAINE MIOS

A mi-chemin entre Arcachon et Bordeaux, cette nouvelle propriété RE 2020, ultra moderne avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement idéal dans le paisible quartier de Lillet. A proximité des écoles et des commerces, cette demeure de 135 m² environ, se trouve sur un terrain de 1402m² entièrement clà´turé, comprenant une piscine au sel de 10/4 mètres, chauffée et sécurisée ainsi qu'une cuisine extérieure ouverte. A l'intérieur, vous apprécierez la belle pièce de vie de 40 m² qui offre une luminosité remarquable. Sa cuisine de 20 m², avec vue imprenable sur la piscine et le jardin, est entièrement équipée. Trois grandes chambres dont deux pourvues de spacieux dressings et une salle de bain de 10 m² vous séduiront à  coup sur ! De surcroà®t, cette propriété, dotée d'une technologie domotique, est pourvue d'un puit, d'une connexion à  la fibre optique et d'un système de chauffage gainable. Venez découvrir ce bien sans plus attendre. Garantie Décennale. Photos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT, une conseillère à  votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 237652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr