Maison rénovée à Garris, proche de Saint Palais 64120 Saint Palais

à€ 5 minutes de Saint Palais, découvrez cette maison individuelle des années 60, de plain-pied, entièrement rénovée en 2023. Elle offre une surface de vie confortable avec une pièce principale lumineuse d'environ 50 m². La cuisine est moderne et bien équipée, idéale pour un usage au quotidien. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche à  l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est assuré grà¢ce à  l'isolation, la climatisation réversible gainable et le double vitrage. à€ l'extérieur, un grand jardin plat offre de belles possibilités, avec un potentiel d'agrandissement en zone constructible selon le PLU. Un garage attenant complète ce bien. Une maison pratique et agréable, pràªte à  accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 257972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURà‰LIE DIRON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 93009899100019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr