APPARTEMENT DUPLEX NEUF T3 79 M2 BORDEAUX

REF 84703 - Rà‰F 84703 - Découvrez cet élégant appartement T3 en duplex de 79 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, à  seulement 4 km de l'hypercentre. Niché dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement offre un cadre paisible, à  deux pas d'un parc verdoyant, idéal pour vos instants de détente.

Le niveau inférieur comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. à€ l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses : une chambre de 16 m² avec placard intégré et une seconde de 11 m². Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC et un palier disposant de deux placards supplémentaires.

Deux places de parking privatives apportent une réelle valeur ajoutée à  ce bien. Profitez des nombreux avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Ce bien est éligible à  un prix attractif sous conditions, avec une TVA réduite à  5,5 %.

Un emplacement privilégié à  proximité immédiate du Parc des Expositions et du Palais des Congrès, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare à  ne pas manquer !

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.