APPARTEMENT T3 51 M2 BORD DE MER SERIGNAN

Superbe appartement T2 de 51.64 m² loi Carrez situé au 2eme étage d'un bà¢timent au cœur du village de Sérignan, à  seulement 5 minutes de la plage et 10 minutes de Béziers. Ce bien rare, spacieux et lumineux, offre de beaux volumes avec un séjour de 22 m², une cuisine séparée de 8 m² et une grande chambre de 17,5 m². La salle de bain a également été rénovée avec soin. Les plus : menuiseries PVC double vitrage, climatisation reversible, environnement calme, quartier recherché coeur de village, résidence sécurisée Copropriété de 6 lots sans ascenseur. Une opportunité rare à  ne pas manquer. Cette annonce référence 264054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 € Honoraires TTC : 7,92 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr