Maison T7 de 161m² 14170 Saint Pierre Sur Dives

EN EXCLUSIVITE !!! Découvrez cette maison coup de cœur dans la commune de Saint Pierre en Auge. Dans un environnement calme, proche de toutes commodités, vous n'aurez qu'à  y poser vos valises! Au rez-de-chaussée : -Une grande pièce de 66m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle à  manger et un salon séparé par une cheminée centrale. -Une chambre -Une arrière cuisine -Un WC -Un garage A l'étage: -Un grand palier (environ 9m²) -4 chambres -Une buanderie -Une salle de bain avec sa baignoire centrale et sa douche à  l'italienne Le terrain quant à  lui se compose d'une grande allée, d'un parking goudronné équipé d'un carport, d'une terrasse de 21m² exposée sud et d'un jardin . Type de chauffage: Au sol/cheminée au RDC, électrique à  l'étage. Points forts: -Environnement très calme -Proche commerces et écoles (- de 5min a pieds) -Des rangements intégrés dans toutes les chambres -Des équipements de bonne qualité -Des volumes généreux -Aucuns travaux à  prévoir Cette annonce référence 270637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr