APPARTEMENT T4 83 M2 MONTPELLIER

Trés bel appartement T4 de 83m2 au 4ème et DERNIER ETAGE à  proximité des rives du lez à  Montpellier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est un véritable cocon. On entre directement dans le grand salon-cuisine de 38m2, la cuisine est entièrement équipée: plaque induction, frigo, four, four micro-ondes, lave vaisselle et lave linge. S'en suivent 2 belles chambres de 11m2 et 11,80m2 ainsi qu'une suite parentale de 15,50m2. L'appartement béneficie de 2 salles de bain et d'un WC séparé. Entièrement climatisé et offrant une triple exposition: Sud, Est et nord, cet appartement reste lumineux tout au long de la journée. Ce bien bénéficie d'une cave sécurisée de 5m2. Possibilité d'avoir un grand box fermé de 19m2 au sein de la résidence pour 20000 euros supplémentaires. Charges mensuelles: 140 euros DPE: C et A Taxe foncière: 1730 euros 329000 euros FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 235130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr