APPARTEMENT T3 71 M2 LUNEL

En EXCLUSIVITà‰, Lunel proche centre A seulement quelques minutes à  pied du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement de type T3 situé au deuxième étage d'une résidence des années 70 sans ascenseur. Rafraà®chissements à  prévoir, devis à  disposition. Il se compose de deux chambres de 10,5 et 11,6m2, dont une avec placard, d'un double salon/séjour lumineux de 29m2 donnant sur une loggia de 5m2 exposée plein sud pouvant àªtre ouverte, d'une cuisine séparée avec une loggia fermée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. LES PLUS: aucun vis-à -vis, vendu avec une place de parking privative, un box fermé de 14m2 et une cave. Pour plus d'informations, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à  20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 274734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr