MAISON CONTEMPORAINE LE MOLAY LITTRY

MAISON MODERNE DE 159 M² Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2023, sur un terrain de 1 625 m², offrant des prestations et équipements de qualité, à  seulement 5 minutes des commerces de proximité. Rez-de-chaussée: - Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, le tout à  finir de rénover - Une grande pièce de vie de 41 m², salon et salle à  manger avec poàªle à  granulés - Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte - Une buanderie à€ l'étage: -Un palier desservant: - 4 chambres - Une salle d'eau - Un toilette indépendant Le tout sur un terrain de 1625 m² dont une parcelle d'environ 600 m² constructible. +++ Prestations et équipements de qualité +++ Poàªle à  granulés Volets électriques VMC Ballon thermodynamique Huisseries en aluminium et fenàªtres en PVC gris Parquet à  l'étage en chàªne massif Isolation performante Tout-à -l'égout Maison moderne, lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 271674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mà‰LISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr