MAISON D'ARCHITECTE MORLAAS

Vous cherchez une maison de plain-pied, moderne et lumineuse, avec des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Située en plein cœur de Morlaà s, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'architecte construite en 2017 offre 140 m² de confort absolu. Son vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud, sans vis-à -vis, un jardin paysager et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à  l'italienne. Une quatrième chambre peut facilement àªtre créée selon vos besoins. Cà´té équipements, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, sans oublier un grand garage de 28 m², un abri de jardin et un local piscine. Les garanties décennales sont toujours en cours. Un bien rare sur le secteur, avec un accès à  toutes les commodités à  pied. Il ne vous reste plus qu'à  poser vos valises ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce référence 271747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr