MAISON DE MAîTRE HENIN BEAUMONT

Vous ràªvez d'une maison de caractère aux espaces généreux et lumineux ? Située dans un environnement calme et verdoyant, face à  un parc arboré, cette belle maison de 158m² (environ) est faite pour vous. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Entrez par un hall spacieux menant à  un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau bien aménagée, et une véranda ainsi qu'une pergola pour profiter d'un espace de vie extérieur. Le tout ouvre sur un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. à€ l'étage : Deux grandes chambres de presque 15m²(environ) chacune, dont une avec dressing indépendant. Au second étage : Deux autres chambres spacieuses, Au troisième étage : un grenier aménagé avec parquet neuf, offrant une possibilité d'espace supplémentaire. Une cave et un garage non attenant complètent cette maison. Les PLUS : son chauffage au gaz, ses menuiseries double vitrage, cette maison allie charme et confort. Les points forts : Espace, luminosité, une décoration pleine de charme, et un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi dès maintenant au 06 11 28 67 12 pour planifier votre visite et saisir cette opportunité d'offrir à  vote famille un magnifique cadeau de Noà«l ! Cette annonce référence 260640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 253 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr