MAISON DE PêCHEUR PLAGE à PIED VALRAS PLAGE

Cette maison de pàªcheur mitoyenne, située à  150 m de la plage, vous attend à  Valras-Plage. Elle offre un cadre de vie parfait pour profiter du soleil et de la mer, tout en étant à  proximité des commerces et des restaurants locaux. Un emplacement de ràªve : La mer à  150 m pour vos baignades ou vos moments de détente au soleil. Commerces, restaurants et toutes les commodités à  proximité, tout en restant dans un environnement calme et paisible. Que vous soyez investisseur ou futur résident : Ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier grà¢ce à  sa proximité immédiate de la plage. Une résidence secondaire idéale pour profiter des vacances au soleil ou une résidence principale pour les amoureux de la mer. Cerise sur le gà¢teau : la vente meublée optimise vos frais de notaire ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Bonne journée NB : Vidéo de présentation disponible sur demande. Cette annonce référence 240477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr