APPARTEMENT T2 42 M2 PAU

Vous désirez un appartement paisible en plein cœur de Pau, à  deux pas du quartier du chà¢teau ? Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 43 m2 n'attend plus que vous ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu ( faà§ade et toiture refaites récemment ), cet appartement entièrement rénové vous propose une pièce de vie de 17 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une grande chambre de plus de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette avec douche à  l'italienne. Il vous séduira par son calme tout en étant au centre ville , proche de toutes commodités et transport. Très bonne opportunité pour investisseurs. Possibilité de location de courte durée autorisée par la copropriété. à  pied : Halles de Pau : 5 min commerces et restaurants : 5 min médecins et pharmacies : 5 min cinéma : 5 min gare SNCF: 12 min quartier du chà¢teau: 5 min Ne ratez pas cette opportunité ! contactez moi dès maintenant, avec un projet sérieux, pour organiser une visite. Cette annonce référence 269273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr