APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE SAINT JEAN DE VEDAS

Trés bel appartement T3 de 68m2 au 1ér et DERNIER étage au sein d'une résidence de 2019 à  Saint Jean de Védas. Idéalement situé au sein d'une résidence à  taille humaine (24 lots), l'appartement se compose: - d'une entrée de presque 6m2 avec penderie et rangements. - D'un séjour-cuisine de 30m2 avec une terrasse de 9m2 orienté Sud-Est. La cuisine est partiellement équipée: plaque induction, hotte aspirante et four. - De 2 belles chambres de 13,30m2 et 12m2 orientée Nord/Ouest. - D'une salle d'eau avec douche à  l'italienne de 5,90m2 et d'un WC séparé. Ce bien bénéficie d'un grand box de 32m2 en sou-sol. CE BIEN EST VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION DPE: C et C Charges mensuelles: 135 euros Taxe foncière: 1535 euros 299500 euros FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 263005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 299 950,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 135,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr