APPARTEMENT T2 53 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement rénové de 2 pièces D'une surface de 53 m² (43 m² loi Carrez), il se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangement, et d'une salle de douche moderne avec WC Le salon/salle à  manger et la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse de 43 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement est très confortable et possède : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, portes coulissantes. Situé dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'un cadre harmonieux et soigneusement entretenu Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Cette annonce référence 271866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661.00 € et 895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr