APPARTEMENT DUPLEX T4 82 M2 BORD DE MER LE HAVRE

Situé en plein cœur du quartier des Halles centrales - Ilà´t V5 (Hypercentre), entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille avec adolescents ou une activité mixte habitation/professionnelle. Disposition : • Rez-de-chaussée : entrée avec palier. • 1er étage : belle pièce de réception avec cuisine aménagée ouverte (41m2), deux chambres, salle de douche et WC. • Niveau inférieur : grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, un bureau, un WC. Atouts : • Exposition sud offrant une belle luminosité. • Fenàªtres double vitrage PVC avec volets électriques. • Parquet, hauteur sous plafond, deux puits de lumière. • VMC, chauffage raccordable au réseau de chaleur urbain RésOcéane. • Charges copropriété : 992 €/an (incluant gardien, eau chaude, chauffage). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 274202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr