MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER POUSSAN

Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison de plain-pied de 104 m² vous offre un cadre de vie idéal. Récemment rafraà®chie avec goà»t, elle allie confort moderne et charme intemporel, sans aucun travaux à  prévoir ! Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 104 m² - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Séjour convivial et ouvert sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et jardin - Cuisine équipée et moderne, parfaite pour vos moments de convivialité - Salle de bain contemporaine et bien agencée Extérieur : - Terrain d'environ 400 m², entièrement clà´turé et sécurisé - Piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse agréable pour vos repas en extérieur et moments de détente Atouts supplémentaires : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Aucun travaux à  prévoir Environnement calme et résidentiel, à  proximité des commodités (écoles, commerces, transports) Cette maison est un véritable coup de cœur, pràªte à  vous accueillir pour une vie agréable et sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 268831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr