APPARTEMENT NEUF T3 72 M2 LA VALETTE DU VAR

*** EMPLACEMENT IDà‰AL POUR CE GRAND T3 REFAIT à€ NEUF *** Vous recherchez un appartement clefs en main, au calme, avec du stationnement et proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce grand T3 entièrement rénové avec goà»t possède de sérieux atouts. Cet appartement TRAVERSANT, à  l'agencement optimal propose de BEAUX VOLUMES et du rangement pour une vie pratique et confortable. La pièce de vie LUMINEUSE donne accès à  un large balcon exposé Ouest, tandis que la cuisine ouverte profite d'un second balcon orienté Est. L'espace nuit se compose de deux GRANDES chambres (entre 12 et 15m2) avec accès au balcon, d'un DRESSING, d'une belle salle d'eau avec fenàªtre ainsi que d'un WC indépendant. Le PARKING collectif permet un stationnement aisé et une CAVE complète ce bien que je vous invite à  visiter rapidement ! Les + : * à  quelques minutes à  pied du centre ville et de ses commodités, du marché, de l'Avenue 83, Grand Var et des transports en commun (arràªt de bus devant la résidence). * chauffage compris dans les charges Cette annonce référence 270011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 244 Charges prévisionnelles annuelles : 2 724,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr