MAISON 5 PIECES 178 M2 MOUGINS

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de charme, nichée dans un écrin de verdure de 5500m², à  quelques pas du vieux village de Mougins. Le rez-de-chaussée vous invite dans une vaste pièce à  vivre baignée de lumière, offrant une vue pittoresque sur la piscine et le jardin japonais. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une pratique buanderie complètent harmonieusement cet espace. à€ l'étage, découvrez un espace bureau propice à  la créativité ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains privative et son dressing élégant. Profitez également d'une magnifique terrasse tropézienne qui vous offrira une vue imprenable sur le paisible jardin japonais. En sous-sol, vous retrouverez un grand double garage de 82m² ainsi qu'une cave à  vin et des espaces aménageables en salle de sport ou home cinéma. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la propriété dispose d'un coefficient d'emprise au sol (CES) résiduel important qui ouvre de nombreuses perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr