APPARTEMENT T3 67 M2 BORD DE MER NICE

A30499JTO06 - Dans l'agréable quartier des Musiciens, à  deux pas du très recherché Boulevard Victor Hugo et du Jardin Alscace Lorraine et à  7 min à  pied de la plage, à  proximité immédiate des transports (tramway, bus, train), des commerces et des restaurants, bienvenu dans ce bel appartement 3 pièces avec agréable balcon.
Au sein d'un petit immeuble ancien, au 2ème étage, sans ascenseur, cet appartement de 67 m2 vous accueille par une belle entrée rejoignant chacune des pièces. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une espace salle à  manger avec balcon franà§ais Cette agréable et lumineuse pièce de vie offre la possibilité séparer l'espace salon par des baies coulissantes à  miroirs.
Il propose ensuite une belle chambre avec rangements intégrés et un agréable balcon avec une table et deux chaises, au calme, ainsi qu'une seconde chambre donnant cà´té cour également, avec du rangement également. Il y a une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement propose la climatisation réversible dans le séjour/cuisine. Il offre une très belle hauteur sous plafond. Il a été rénové en 2023.
L'appartement idéal pour les amoureux de la Cà´te d'Azur, avec l'ambiance Belle Epoque de ce quartier, proposant tous les atouts pour en profiter, en résidence secondaire ou principal ou pour une famille qui veut tout faire à  pied avec la proximité des écoles, un grand parc, la mer, les commerces et les transports.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr