APPARTEMENT T4 104 M2 PAU
PAU (64000)
Appartement T4
Arrière pays
209 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 235714
vente appartement t4 104 m2 pau (64000).
![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
A proximité immédiate de Juranà§on et à 5 min du centre ville de Pau, découvrez ce bel appartement traversant de 104 m2 doté de 3 chambres.
Au sein d'une copropriété bien entretenue disposant d'espaces verts, cet appartement situé en rez de chaussée surélevé vous offre un large balcon attenant au séjour, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes.
Calme et lumineux car traversant (exposition est/ouest), la proximité des commerces (boulangerie, presse, boucherie, carrefour express) et des services (pharmacie, médecin), l'arràªt de bus devant la résidence, en font un lieu de vie idéal.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage (accès direct par l'ascenseur).
Points forts : l'emplacement, les volumes, les extérieurs.
Disponible 7j/7 pour toute demande d'informations complémentaires.
Cette annonce référence 235714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.
Prix du bien : 209 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 488,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 ⬠et 2310.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Balcon
- Garage
- Ascenseur
Diagnostics
E (252 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 07 61 46 32 67