APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 62 M2 MONTPELLIER
MONTPELLIER (34000)
Appartement Prestige Prestige T3
Arrière pays
324 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 3224dlgLattesST
vente appartement de prestige t3 62 m2 montpellier (34000).
2
62 m²
L'agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces au calme de 62,14 m² situé à MONTPELLIER quartier ARCEAUX/AGRICULTURE.
Il se situe au rez-de-chaussée sécurisé d'un petit immeuble récent de trois étages de standing. Il se compose comme suit : une grande entrée, un lumineux séjour avec cuisine US, deux confortables chambres avec placard de 10 m² et 11 m² ouvertes sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. L'appartement est en excellent état.
Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, il bénéficie d'un jardin de 37 m². Il est vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied,
L'arràªt de tram est situé à 10 minutes de l'appartement.
ànergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique A, il est parfaitement isolé et ne nécessite aucuns travaux. Cà´té émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 290 euros et 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Sandrine THIBAUD O6.72.90.70.23 pour une première visite de ce bel appartement.
Caractéristiques
- Jardin
- Placard
- Garage
Diagnostics
B (57 Kwh/m²/an)
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Les Allées de l'Europe 34990 JUVIGNAC
Tél. : 04 67 79 83 93