33340 Blaignan-Prignac
Descriptif de l'annonce
Réf. : IM0129
vente 33340 blaignan-prignac.
Dans un secteur calme à proximité des commodités et 25 minutes des plages, venez découvrir ce bien unique.
L'Agence Immo Plage vous propose cette maison moderne de 123 m² de plain-pied, bâtie en 2019.
Avec ces matériaux de qualité, cette maison vous propose une entrée, grande pièce de vie de 50 m² traversante (double exposition), cuisine ouverte aménagée-équipée, cellier, 2 chambres avec placards + 1 suite parentale avec partie dressing et salle d'eau privative, une deuxièùe salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé (suspendu).
Un garage attenant et communiquant d'environ 15 m² (doublé, isolé, parquet au sol).
Pour les extérieurs, une grande terrasse carrelée de 110 m² à l'arrière, une piscine creusée de 8m * 4m (au sel) et son local technique, pergola bioclimatique.
Les avantages du bien :
- menuiseries aluminium
- calme
- portail électrique, sonnette
- double exposition séjour
- matériaux de qualité
- 5 places de parking
- eau chaude : production par ballon thermodynamique
Assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Placard
- Garage
- Parking
Diagnostics
B (63 Kwh/m²/an)