MAISON 5 PIECES 165 M2 BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON

Découvrez cette belle Maison individuelle située à  Canet-en-Roussillon, proche de la mer et de toutes commodités. Sur une parcelle sans vis-à -vis et exposée sud-ouest, elle offre un jardin arboré parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d'été, espace barbecue et une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La villa comprend une véranda climatisée, un salon, une lumineuse cuisine moderne refaite en 2022, une chambre et un toilette indépendant. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à  l'italienne et un second toilette. Deux garages, dont un carrelé et isolé de 20 m² et un autre de 40 m² complètent ce bien qui nécessite aucun travaux. La maison est entièrement climatisé, ne passez pas à  cà´té de cette opportunité RARE, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 261689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 528 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr