MAISON CONTEMPORAINE COURNONSEC

Votre futur cocon alliant modernité, confort et sérénité ! Plongez dans un univers o๠chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Cette villa contemporaine de 150 m² , nichée au cœur d'un quartier prisé de Cournonsec, est un véritable havre de paix, à  seulement 20 minutes de Montpellier . Pourquoi cette villa est faite pour vous ? Un emplacement stratégique et privilégié - Quartier des Clavoux , réputé pour sa tranquillité et sa verdure. - 5 minutes des commerces, écoles et commodités pour un quotidien facilité. - Proximité des grands axes routiers pour une mobilité optimale. - à€ 20 minutes de la gare de Montpellier : le compromis parfait entre calme et connexion urbaine. Un intérieur pensé pour votre bien-àªtre - Séjour spacieux et lumineux : baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à  une terrasse élégante et une piscine privée. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative : confort et intimité garantis. - à€ l'étage : 3 chambres généreuses , une salle de bains moderne et un WC séparé pour accueillir votre famille et vos invités. Un extérieur digne d'un magazine - Piscine privée : l'endroit ràªvé pour vos journées ensoleillées. - Jardin arboré et facile d'entretien (avec forage), un écrin de verdure à  savourer sans effort. - Terrasse en bois élégante , parfaite pour vos repas d'été ou vos soirées sous les étoiles. - Garage moderne avec borne de recharge pour véhicule électrique : un choix résolument tourné vers l'avenir. Aucun compromis sur la qualité - Pràªte à  vivre : aucun travaux à  prévoir. Installez-vous et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. - DPE Classe B : confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Vivez l'expérience coup de cœur ! Modernité, emplacement idéal et prestations haut de gamme se conjuguent dans cette villa unique. Une opportunité rare à  ne pas laisser passer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette propriété, disponible 7 jours sur 7 sur rdv. Dossier complet sur demande : photos, vidéos, plans, et bien plus encore.. Inter-agences bienvenues : vos collaborations sont appréciées ! Transformez votre ràªve en réalité dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 261391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr