APPARTEMENT T3 54 M2 NIMES

Idéalement situé à  deux pas des Halles et du centre historique, cet appartement niché dans un immeuble bourgeois (13 lots) saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée.

• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
• Une pièce annexe aux multiples possibilités : coin lecture, espace détente, ou màªme bureau d'appoint.
• Un bureau fonctionnel avec rangements intégrés, idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs.
• Une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand placard pour un rangement optimal.
• Une salle d'eau moderne et un WC indépendant

 Les plus qui font la différence :

• Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.
• Connexion fibre optique pour des performances numériques au top.
• Rénovation récente avec des finitions de qualité, alliant charme et modernité.
• Local velo commun et sécurisé 

Idéal investisseur ou 1er achat ! Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires à  la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1078 €. Nombre de procédure en cours: Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .