APPARTEMENT DUPLEX NEUF T3 87 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 85188 -Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé au 5è étage avec ascenseur dans la ville dynamique de Bordeaux.

Avec une surface généreuse de 87 m² répartis sur deux niveaux, ce bien combine confort moderne et espaces fonctionnels. Au premier niveau, vous serez séduit par un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 35 m², ouvert sur une terrasse de 7 m² exposée de manière à  profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de praticité.

à€ l'étage, deux chambres confortables offrent un espace intime et apaisant. Une mezzanine astucieusement aménagée avec placard et une salle de bains avec WC apportent une touche de fonctionnalité supplémentaire. L'appartement est également pourvu de deux places de parking, garantissant une commodité maximale. Tarif en TVA 5.5% sous condition.

Au coeur de Bordeaux-Lac, à  proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, résidence verdoyante avec un bassin d'eau, proximité lac et activités nautiques, crèche, école, collège et lycée à  moins de 2km.

Situé dans une résidence neuve, ce duplex bénéficie de tous les avantages du neuf : isolation performante, consommation énergétique maà®trisée et frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare à  Bordeaux, idéale pour une vie urbaine tout confort !