APPARTEMENT T4 57 M2 BORD DE MER SETE

Découvrez cet appartement plein de charme vendu entièrement meublé, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété au centre ville de Sète. Idéal pour ceux qui cherche un logement lumineux. La copropriété est calme, avec un syndicat bénévole et de très très faible charges annuelles. - Surface loi Carrez : 57,22m2 - Salon de 18m2 spacieux - Cuisine toute équipée de 11m2 - 1 Chambre de 10m2 au rez de chaussée et 1 chambre supplémentaire de 10m2 en demi étage. - 1 Salle d'eau WC - Demi sous sol offrant une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, cave ou espace de rangement - Combles aménageables de 11m2 POINTS FORTS : - Petite copropriété à  faibles charges idéale pour investissement maitrisé - Centre Ville à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de renseignements Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 256137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr