MAISON 9 PIECES 197 M2 BREUILLET

Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 197 m2 habitables, alliant espace, modernité et prestations de qualité bénéficiant d'un environnement calme et boisé. Cette villa de2002 vous offrira un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, profitez d'une entrée avec placards intégrés, d'un bureau de 9 m², d'un wc separé avec lavabo et un grand cellier buanderie aménagé avec un espace de rangement pratique et bien conà§u, offrant une première impression de confort et de fonctionnalité avec accès au garage de 50 m². Un belle espace cuisine équipée et aménagée. Vous serez seduit par la belle pièce de vie lumineuse et spacieuse et sa cheminée, ainsi qu'une grande veranda avec ses baies à  galandage et vue sur la piscine, une jolie terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Cà´té nuit, un espace propriétaire intimiste avec salle de bain privative baignoire et douche, un WC séparé, trois belles chambres de 14 m² environ avec placard dont une suite parentale pour un maximum de confort. A votre convenance une pièce suplementaire de 17 m² pouvant etre amenagé en salle de jeux, bibliotèque chambre ou atelier . Une seconde partie nuit pour les enfants ou les invités se compose d une chambre avec une salle d'eau, et un wc une salle de jeux ou dortoir. Le cadre verdoyant, autour de la piscine sont autant d'atouts conférés aux extérieurs pour une mise en avant des terrasses et de la jolie piscine 10X5. Un deuxieme garage ouvert de 20m2 avec galetas complète les prestations de cette maison. Aire de stationnement généreuse sur parcelle. entièrement close de 1698m2. Portail automatisé, tout a l'egout, volets roulants centralisés. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660