APPARTEMENT T3 65 M2 BORD DE MER MAUGUIO

à€ 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à  pied du cœur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage o๠la porte d'entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2. Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un box en sous-sol, de la fibre optique. Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 253038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr