APPARTEMENT T4 72 M2 TERRASSE LA ROCHE SUR YON

Megagence, Anita Degrolard vous propose cet appartement de 72 m² avec un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située, Place de la Vendée, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants. La Roche-sur-Yon, riche en histoire et offrant un cadre de vie dynamique, saura séduire les acheteurs en quàªte de confort et de proximité. Cet appartement T3 ou T4 se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un balcon avec une petite terrasse offrant une vue agréable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement fonctionnel de ce bien en fait un lieu de vie idéal pour une personne seule, une famille ou un couple en quàªte de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822