APPARTEMENT T3 60 M2 BEZIERS

Situé dans le cœur de ville de Béziers, proche de La Madeleine, à  proximité des commerces, des écoles et transports, ce bien est dans une copropriété très bien entretenue, il est composé : d'une entrée, de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine semi-aménagée et d'une buanderie. Le plus du bien est son emplacement dans un quartier en pleine rénovation, vue sur un bà¢timent classé, il est très lumineux et un bon DPE. Pour investisseur, le locataire paye 520€ nu avec 50€ de charges. Locataire en place depuis Aout 2022 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 234053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOUARI MESCHEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 78987699200023. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr