APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE VUE MER JUAN LES PINS

2 pièces avec TERRASSE et GARAGE à  Juan-les-Pins Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,18 m², situé dans une résidence de standing récemment rénovée, à  seulement 2 minutes à  pied des PLAGES, des commerces et proche du centre de Juan-les-Pins. Caractéristiques principales : • à‰tage élevé avec ascenseurs • Entrée fonctionnelle desservant : • WC indépendants • Salle de douche • Chambre spacieuse avec placard • Salon accueillant • Cuisine séparée offrant une vue imprenable sur un PARC. • Terrasse donnant sur le jardin Pauline, un cadre verdoyant et paisible. • GARAGE fermé pour un stationnement sécurisé. La résidence dispose également d'un SOLARIUM au dernier étage, idéal pour profiter du soleil et de la VUE MER. Points forts : • Emplacement privilégié, à  proximité immédiate des plages et des commodités. • Appartement en bon état, pràªt à  àªtre habité ou loué. • Investissement locatif attractif grà¢ce à  sa situation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement et potentiel locatif. A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 266271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr