SUPERBE VILLA 6 PIECES 160 M² COTE BASSIN ANDERNOS-LES-BAINS

ANDERNOS-LES-BAINS - PLAGE DU MAURET Vous rêvez d'une vie au c?ur du Bassin d'Arcachon, dans une commune dynamique, à deux pas de la plage ? Ne cherchez plus ! Villas & Maisons L'Agence vous présente cette superbe villa architecturale, qui allie calme, volumes généreux et luminosité. Idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 30 mètres de la plage, cette maison contemporaine, construite en 2019, offre 4 chambres spacieuses et un vaste potentiel d'aménagement. Conçue pour accueillir confortablement famille et amis, elle garantit à chacun son intimité tout en favorisant des moments de convivialité. Imprégnez-vous du charme de l'emplacement : installez-vous confortablement sur vos transats, attrapez pelle, seau et serviettes, et en quelques pas seulement, vous voilà les pieds dans le sable du Bassin d'Arcachon ! DPE B (49), GES B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690? et 990? (année de référence 2021). PRIX HONORAIRES INCLUS (HAI) : 880 000?. Prix hors honoraires : 840 000?. Honoraires de 4,76% TTC soit 40 000? TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE E.I. au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr