APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T4 91 M2 LE BOUSCAT

REF 79523 contact au 09 72 76 01 09 - Appartement 4 pièces de 90m² avec loggia en dernier étage à  Le Bouscat. DescriptionNous vous proposons à  la vente un magnifique appartement 4 pièces de 90 m² situé au Bouscat, à  proximité immédiate de Bordeaux. Ce bien neuf, livré et pràªt à  emménager, se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur.Dès votre entrée dans cet appartement de standing, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un placard mural. Le cœur de l'appartement, une grande pièce à  vivre de 31 m², réunit la cuisine et le séjour dans un espace ouvert et lumineux. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle grà¢ce à  une large baie vitrée, s'ouvre sur une loggia de 10 m². Cette extension en plein air, orientée à  l'ouest, vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Les deux chambres secondaires, chacune équipée d'un placard mural, offrent un espace de vie confortable et organisé. La salle de bain familiale est un havre de bien-àªtre avec une baignoire idéale pour des moments de détente, une vasque moderne et un sèche-serviette pratique, apportant une touche de confort supplémentaire. Les toilettes séparées sont un détail pratique qui contribue à  l'agencement réfléchi de l'appartement. L'élégante suite parentale est une véritable oasis de calme, offrant un espace privé et luxueux. Elle comprend une salle d'eau attenante, équipée d'une douche moderne, d'une vasque élégante, d'un sèche-serviette et de toilettes privées. Caractéristiques principalesSurface habitable : 90 m²Loggia : 10 m², exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleilà‰tage : 2ème et dernier étage avec ascenseurAnnée de construction : Neuf et livré ! Prestations et equipementsParking : Deux places de parking en sous-sol sécurisé par badge, garantissant votre tranquillité d'esprit.Accessibilité : Situé dans un quartier paisible, proche du centre-ville du Bouscat et du parc de l'Hermitage, idéal pour les promenades et activités de plein air.LocalisationL'appartement se trouve 238 Av. de Tivoli, Le Bouscat, une commune prisée pour sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable. Vous serez à  quelques minutes du centre-ville du Bouscat et à  proximité des commodités, transports en commun et espaces verts.Prix569 000 € pour ce bien d'exception offrant confort, modernité et une localisation idéale.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr