APPARTEMENT T3 63 M2 BORD DE MER SAINT RAPHAEL

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à  Saint-Raphaà«l, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales : Spacieux et lumineux, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez de deux balcons pour vous détendre et savourer des moments de tranquillité en extérieur. Le ravalement de faà§ade a été effectué récemment. Cave et parking : Vendu avec une cave pratique pour le stockage et une place de parking privative Il est composé d'un salon climatisé (17,29 m2), d'une cuisine séparée, deux chambres avec placard dont une climatisée (17,37 m2 + 10,94), une salle de bains, WC indépendant. Situé dans un quartier calme, à  proximité des commerces, du centre ville, des écoles et des transports en commun, à  2 km des plages Cette annonce référence 247060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 425 Charges prévisionnelles annuelles : 3 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr