Appartement 2 chambre(s) à vendre 13009 Marseille 9eme

à€ Vendre – Appartement T3 Neuf en Rez-de-Jardin à  Marseille, Sainte-Marguerite

Dernière opportunité dans la résidence L'Aparté, à  seulement 15 minutes à  pied du métro Dromel et nichée au calme de la rue Joseph Petronio. Ce T3 traversant en rez-de-jardin, disponible pour une livraison rapide, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur du village de Sainte-Marguerite, dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Caractéristiques du bien :

• Surface traversante avec une luminosité optimale grà¢ce aux grandes ouvertures.
• Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir.
• Parking sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
• Prix : 350 000 €.

Une résidence intimiste et écologique : La résidence L'Aparté, conà§ue comme un véritable à®lot de fraà®cheur végétal, se compose de seulement 11 appartements (du 2 au 4 pièces) et 5 maisons de ville. Elle favorise un espace de respiration en plein cœur de la ville, avec des jardins privatifs équipés de potagers et bacs à  compost, des toitures végétalisées et des nichoirs à  oiseaux pour encourager la biodiversité.

La résidence privilégie également un cadre de vie apaisé avec des accès piétons au sein de la copropriété, tous les stationnements étant relégués en sous-sol pour préserver la sérénité des espaces extérieurs.

Un environnement verdoyant :

• 20 arbres plantés, dont des eucalyptus, tilleuls, et un chàªne majestueux, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
• Faà§ades blanches, en harmonie avec l'esprit méditerranéen de la région.

Localisation idéale : Située à  proximité des commodités, écoles, et transports, la résidence L'Aparté bénéficie d'un emplacement stratégique, à  la fois calme et proche des principales infrastructures de la ville.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie unique, màªlant confort, écologie et sérénité.

Prix : 350 000 € (parking inclus).à‰ligible au dispositif Pinel (zone A).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr