APPARTEMENT T3 55 M2 BORD DE MER LE HAVRE

Situé dans une rue calme cet appartement allie proximité des commodités (Université, commerces, transports) et sérénité. Il offre un confort optimal avec son chauffage électrique individuel récent, sa vue dégagée au 5 ème étage sur balcon et ses grandes fenàªtres pour un maximum de luminosité. Une grande pièce à  vivre baignée de lumière grà¢ce à  une large baie vitrée donnant sur un balcon plein sud et au calme, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée (four, plaques 4 feux, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle) est ouverte sur la pièce de vie et contribue à  la luminosité de la pièce avec sa grande fenàªtre. 2 chambres, dont une avec un grand placard, une entrée fonctionnelle et accueillante avec un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Ameublement des pièces généré par IA. Toutes les huisseries plein Sud sont équipées de volets roulants et un joli parquet de bois équipe toutes les pièces hormis les pièces d'eau. l'immeuble date de 1995, c'est une belle construction bien tenue dans un quartier o๠beaucoup d'immeubles sont anciens, et il bénéficie d'un D en diagnostic énergétique. Charges de copropriété mensuelles 153€. Idéal en 1er achat ou investissement. Cette annonce référence 262329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr