MAISON 4 PIECES 134 M2 BORD DE MER PALAVAS LES FLOTS

34270 PALAVAS LES FLOTS - Sa situation privilégiée au CALME, sa LUMINOSITà‰, et sa superbe terrasse à  l'abri des regards, font de cette villa très bien entretenue, un havre de paix à  deux pas de la MER. Entrez, et appréciez cette belle pièce de vie attenante directement à  la terrasse sans vis à  vis. La cuisine semi ouverte, ravira les cordons bleus qui y trouveront un bel espace o๠laisser parler leur créativité. Toujours en rez de chaussée, vous profitez de la suite parentale indépendante. A l'étage, deux autres chambres indépendantes vous accueillent, avec chacune leur dressing et leur salle d'eau privative. Un coin bureau a été aménagé pour les plus studieux d'entre vous. Pour votre confort, les wc sont séparés, et la villa est climatisée. Vous souhaitiez trouver un petit paradis o๠chacun profite de son espace ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Villa érigée sur une parcelle de 200m2 environ. Pergola bio- climatique et panneaux photovoltaà¯ques. Cette annonce référence 260164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr