Annonce n° 1/1

ProximoitÃ© du centre ville - zone Blanche du PPRL 85460 L Aiguillon La Presqu Ile

L AIGUILLON SUR MER (85460)

Maison

Bord de mer

241 500 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 230,000 €

Honoraires : 5.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : A6791
vente proximoitã© du centre ville - zone blanche du pprl 85460 l aiguillon la presqu ile.

102 m²

620 m²

Située à proximité immédiate du centre-ville de l'Aiguillon sur mer, cette maison de 102 m2 habitables, construite à la fin des années 70, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme.Â De l'entrée, vous serez accueilli dans un beau séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie-cellier attenant pour plus de confort.L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un grand garage avec grenier, ainsi qu'une cave, complètent les prestations de cette maisonLe tout est implanté sur un terrain arboré de 620 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison est située en zone blanche du PPRL, garantissant une tranquilité d'esprit par rapport au risque d'inondation.Des travaux de rafraà®chissement et de décoration sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vous goà»ts.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces et de toutes commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques